偶像地产先锋：冯仑的起家风云

创业历程：1991年，万通地产启航

第一笔巨款：别墅倒卖奇迹

在追求成功的道路上，我们往往要面对许多与常人不同的挑战，但也能获得那些普通人所未有的机遇。幸福与痛苦、成功与失败，似乎永远是并存的两个相互交织的情感。

冯仑说出了500万的梦想

20岁入党，80年代曾在中央党校、中宣部、国家体改委任职，这位热血青年最终决定放弃仕途，以“万元户”、“下海”、“倒爷”为标志，他踏上了创业之路。

1991年，在牟其中属下的南德集团两年的磨练后，冯仑带着3万元启动资金，与王功权、王启富、刘军、易小迪、潘石屹等六位伙伴共同成立了海南万通地产。在信托投资公司的一位老总面前，大谈海南房地产机会和自己的为人出身。冯仑曾经如此坦言：“做生意的人都特别能‘说’，尤其是创业者，他们会就一件事情不停地说，说过之后，当着你的面还可以重新讲给别人听，一点心理障碍都没有。”

通过不断说话和展示自信，最终他说服对方相信他的计划，并以极低成本拿到了500万元。这笔钱让他们迅速从银行贷款1300万元，再购买8栋别墅进行包装销售，最终赚取300万元，这就是万通的地缘财富故事。

多年后的回顾中，冯仑这样总结道：“做大生意必须先有钱，而第一次做大生意又谁都没有钱。在这个时候，只有自己知道自己没钱，但不能让别人知道。当大家都以为你有钱的时候，都愿意和你合作做生意，到最后你就真的有钱了。”