创业时间：1991年，万通地产的诞生标志着一段传奇的开始

第一桶金：从倒卖别墅到赚取300万元，一个转变人的商业智慧

在追求成功和财富的道路上，我们往往会面对无数次失去与获得。最深刻的人生体验通常与幸福、痛苦、失落和成就紧密相连。冯仑，就是这样一个人，他不仅拥有深厚的党龄，也曾是一名热血青年，但他更懂得如何将这些经历转化为实力。

“说”出500万，一场巧合般的心灵交易

冯仑20岁入党，80年代在中央党校、中宣部、国家体改委工作过。他是那个时代的一位新贵，当“万元户”、“下海”、“倒爷”等词汇流行起来时，他决定放弃仕途，踏上了自己的创业之路。

1991年，在牟其中属下的南德集团两年的磨砺后，冯仑来到热土——海南，与王功权、王启富、刘军、高峰、小迪和潘石屹等人共同创立了海南万通地产。手中仅有3万元，却能说动信托投资公司老总，这背后是他的口才和魅力。

谈判艺术，让对方相信并投入资金

冯仑能迅速说服对方，是因为他了解人性，并且能够用最短的时间找到打动对方的话语。他说：“要没有心理障碍地对某一件事情反复讲，说到最后连你自己都相信了，然后你才能让别人相信。”

通过一次充满戏剧性的谈判，他拿到了500万元。在极短时间内完成手续，将这笔钱用于购买8栋别墅，再包装销售，最终赚取300万元。这就是万通的地缘梦想初现。

多年后的回顾中，冯仑总结道：“做大生意必须先有钱，但第一次做大生意又谁都没有钱。在这个时候，你只能知道自己没钱，但不能让别人知道。当大家都以为你有钱的时候，都愿意合作做生意，就到最后你真的有了。”

在这个故事里，我们看到了一个敢于逆袭的人物，以及他如何凭借智慧和机遇开辟了一条属于自己的道路。