创业故事始于1991年，万通地产的成立，是冯仑追逐梦想、实现财富自由之旅的起点。

在那个时代，房地产市场正如火如荼，海南热土吸引着无数投资者。冯仑，一个曾经在中央党校、中宣部、国家体改委任职的热血青年，此时已经放弃了仕途，用自己的智慧和勇气踏上了创业之路。

手中仅有的三万元，他与几位伙伴共同筹备，在信托投资公司老总面前展现了他的魅力和策略。他不仅讲述了房地产市场的机遇，还深入浅出地解释了“按揭”这一新概念，让对方似懂非懂，但最终被说动成了合作伙伴。

谈判桌上，他以一句话打动了对方：“这一单，我出1300万，你出500万。我们一起做你干不干？”这句话简短而有力，如同他对人性的深刻理解。他迅速将文件准备好，让王功权拿回资金，然后再次贷款购买别墅，再次销售，最终赚取300万元，这就是万通的地產初期成功案例。

多年后，冯仑回忆起这个过程时感慨地说：“做大生意必须先有钱，当大家都以为你有钱的时候，都愿意和你合作做生意。” 他用自己的经历证明了一件真理，那就是，只要勇敢追求，一切困难都是可以克服的。在那段时间里，不仅是金钱上的积累，更是一种精神上的成长，是对未来充满希望的一步坚定迈向。